ОЭЗ ППТ «Центр»

ОЭЗ ППТ «Центр» создана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2018 г. № 1774 «О создании на территории муниципального образования Новоусманский муниципальный район Воронежской области особой экономической зоны промышленно-производственного типа».

Суммарная площадь участка ОЭЗ ППТ «Центр» составляет около 220 га, из них полезная площадь – около 168 га.

Схема ОЭЗ ППТ «Центр»

Инфраструктура

В соответствии с областной адресной инвестиционной программой на 2019 и последующие годы на территории ОЭЗ ППТ «Центр» будут построены объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимые для обеспечения деятельности предприятий – резидентов особой экономической зоны. Общий объем инвестиций в инфраструктуру особой экономической зоны – 2965,21 млн. рублей.

Среди наиболее крупных объектов – трансформаторная подстанция 110/10 кВ ПС «Парковая» мощностью 63 МВт, таможенный терминал, административно-деловой центр. Также на всей территории ОЭЗ будут построены сети водоснабжения, электроснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, автомобильные дороги. Сети газоснабжения уже построены на территории ОЭЗ в полном объеме.

Наличие перечисленных инфраструктурных объектов позволит полностью удовлетворить потребности предприятий – резидентов даже с высоким уровня потребления энергетических и иных ресурсов, принявших решение  о размещении производства на территории особой экономической зоны «Центр».

Тарифы

Расчет арендной платы за земельные участки на территории ОЭЗ ППТ «Центр» производится на основании приказа министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 14 июля 2006 г. № 190

Свободные земельные участки

Перечень свободных земельных участков по состоянию на 25.06.2021 года

Кадастровый номер земельного участка Площадь земельного участка, м2
1 36:16:5500006:115 100 000
2 36:16:5500006:132 200 272
3 36:16:5500006:133 271 120
4 36:16:5500006:138 199 909
5 36:16:5500006:139 118 513
6 36:16:5500006:142 12 964
7 36:16:5500006:184 28 145
8 36:16:5500006:408 30 000
9 36:16:5500006:410 65 256
10 36:16:5500006:109 30 915
11 36:16:5500006:430 308 243
12 36:16:5500006:437 1 819

Условия размещения

Условия размещения потенциального резидента на территории ОЭЗ определены в Федеральном законе «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» от 22.07.2005 № 116-ФЗ.

Форма заявки потенциального резидента

Требования к резидентам ОЭЗ.
К виду деятельности:

  • производство и (или) переработка товаров (продукции) и их реализация;
  • оказание услуг по обеспечению перевозок и складированию товаров;
  • создание, производство и реализация научно-технической продукции.

К объему инвестиций:

  • капитальные вложения не менее 120 млн. рублей (за исключением нематериальных активов);
  • капитальные вложения не менее 40 млн. рублей (за исключением нематериальных активов) в течение 3 лет.

Иные требования:

  • коммерческая организация, зарегистрированная на территории муниципального образования, в границах которого расположена особая экономическая зона (для ОЭЗ ППТ «Центр»: Новоусманский муниципальный район Воронежской области);
  • резидент особой экономической зоны не вправе иметь филиалы и представительства за пределами территории особой экономической зоны.

Преференции для резидентов

Федеральные налоги.
1. Налог на прибыль организаций:
с 1 по 5 год — 2%;
с 6 по 10 год — 2%;
с 11 года — 2%.
2. Таможенные платежи – 0%.
3. НДС – 0%.
Региональные налоги.
1. Налог на прибыль:
с 1 по 5 год — 0%;
с 6 по 10 год — 5%;
с 11 года – 13,5%.
2. Налог на имущество организаций — 0 % на 10 лет.
3. Пониженные тарифы на энергоносители.
Местные налоги.
1. Земельный налог — 0 % на 5 лет.
2. Льготная стоимость аренды земельного участка – до 2% от кадастровой стоимости.

Резиденты

  • ООО «ИК Масловский»: производство стекло-препрегов, фольгированных диэлектриков и технических ламинатов.
  • ООО «Балли»: производство детского игрового, спортивного и паркового оборудования.
  • ООО «Резидент»: производство замороженных хлебобулочных изделий.
  • ООО «НПО Перфоград»: производство перфорированного металла.
  • ООО «СИНОКВАНТ»: производство телевизоров жидкокристаллических и плазменных.