Площадка для субъектов МСП

Инвестиционная площадка для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства создана на основании приказа департамента экономического развития Воронежской области от 14.05.2018 г. № 51-13-09/70-О «О создании территории в индустриальном парке «Масловский» для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства».
На основании подпункта 7 пункта 3 статьи 4 Закона Воронежской области от 02.03.2016 № 01-03 «Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области» были выделены земельные участки общей площадью 255500 кв. м (в южной и северной части ИП «Масловский»).

Инфраструктура

Инвестиционная площадка для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства на территории ИП «Масловский» включает в себя 2 земельных массива – «Северный» (первоначальный кадастровый номер 36:34:0347001:632) и «Южный» (первоначальные кадастровые номера: 36:16:5500006:129, 36:16:5500006:130, 36:16:5500006:131, 36:16:5500006:152)

К границе земельного массива «Северный» подведены парковые сети водоснабжения, газоснабжения, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. По восточной границе массива проходит автомобильная дорога с твердым покрытием. Электроснабжение предприятий, размещаемых на земельных массиве «Северный», возможно от ПС «Индустриальная» 110/10кВ, расположенной на расстоянии около 1 км от восточной границы массива.

Земельный массив «Южный» также оснащен необходимыми объектами инженерной и транспортной инфраструктуры. Западная часть массива предварительно закреплена за предприятиями – резидентами для размещения производств. В восточной части планируется строительство производственного корпуса площадью до 10 тыс. кв. м, площади которого будут предоставляться субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду для размещения производств. Производственные площади будут в полном объеме обеспечены инженерными сетями (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация).

Тарифы

Расчет субарендной платы за земельные участки для размещения субъектов МСП на инвестиционных площадках индустриального парка «Масловский»:

Южный участок: 6,24 руб./кв. м.*год с учетом НДС;

Северный участок: 8,06 руб./кв. м.*год с учетом НДС.

Свободные земельные участки

36:16:5500006:357 – 14,7 га (планируется строительство производственного корпуса для размещения производств)

36:34:0347001:632 – 10,8 га

Условия размещения

Размещение субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) на территории инвестиционной площадки индустриального парка «Масловский» осуществляется на основании решения комиссии по размещению субъектов МСП. Процедура рассмотрения и принятия решения определена в приказе департамента экономического развития Воронежской области от 14.05.2018 г. № 51-13-09/70-О «О создании территории в индустриальном парке «Масловский» для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства».

Для начала процедуры рассмотрения возможности размещения предприятия потенциальному резиденту необходимо направить в АО «ВИнКо» Заявку на предоставление земельного участка для МСП.

В случае принятия комиссии по размещению субъектов МСП положительного решения по вопросу размещения предприятия потенциального резидента на территории инвестиционной площадки индустриального парка «Масловский» с резидентом заключается пакет договоров, необходимых для размещения и функционирования производства, включая договор субаренды одобренного земельного участка.

Требования к резидентам:
К объему инвестиций: наличие собственных средств в размере не менее 30% от стоимости проекта.

К виду деятельности:

  • осуществление одного или нескольких видов экономической деятельности в сфере обрабатывающего производства:
  • производство текстильных изделий;
  • производство одежды;
  • производство кожи и изделий из кожи;
  • обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения;
  • производство бумаги и бумажных изделий;
  • деятельность полиграфическая и копирование носителей информации;
  • производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях;
  • производство резиновых и пластмассовых изделий;
  • производство прочей неметаллической минеральной продукции;
  • производство металлургическое;
  • производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования;
  • производство компьютеров, электронных и оптических изделий;
  • производство электрического оборудования;
  • производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки;
  • производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов;
  • производство прочих транспортных средств и оборудования;
  • производство мебели;
  • производство прочих готовых изделий;
  • ремонт и монтаж машин и оборудования.

Преференции для резидентов

Раздел находится в разработке.

Резиденты

  1. ООО «Карбофер Метсервис» — Модернизация и расширение производственной базы ООО «Карбофер Метсервис.
  2. ООО «Производственно-сервисный центр «ХИМАГРЕГАТ» — Производство нефтехимического оборудования.
  3. ОАО «Автоген» — Модернизация и расширение производственной базы ОАО «Автоген».